國家稅務(wù)總局杭州市上城區(qū)稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅減免受理的通知
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2021-09-16
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國家稅務(wù)總局杭州市上城區(qū)稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅減免受理的通知
各相關(guān)納稅人：
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》以及省局、市局相關(guān)文件要求，現(xiàn)將2021年度房產(chǎn)稅減免有關(guān)事項通知如下：
一、受理范圍：
（一）省政府在政策性綜合文件、省局有關(guān)文件列舉的減免：
1、新認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)，因技術(shù)改造投入大，短期內(nèi)效益不明顯，自認(rèn)定之年度起三年內(nèi)免征房產(chǎn)稅。
2、對農(nóng)民專業(yè)合作社的經(jīng)營用房，免征房產(chǎn)稅。
3、從省外、境外新引入成立的大型股權(quán)投資管理公司，自引入之年度起三年內(nèi)免征房產(chǎn)稅。
4、新引進(jìn)的省外企業(yè)集團(tuán)總部，對集團(tuán)總部所在的行政辦公用房，自引進(jìn)之年度起三年內(nèi)免征房產(chǎn)稅。
5、對認(rèn)定為省級小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地的，其多層標(biāo)準(zhǔn)廠房的租賃收入，自新認(rèn)定年度起3年內(nèi)，可給予減征房產(chǎn)稅照顧。
6、對經(jīng)認(rèn)定屬于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)鼓勵發(fā)展的企業(yè)，自新認(rèn)定之年起，3年內(nèi)給予房產(chǎn)稅減免照顧。對集聚區(qū)內(nèi)符合規(guī)定條件的新投資企業(yè)（包括省外引進(jìn)的和省內(nèi)企業(yè)在集聚區(qū)內(nèi)的新辦企業(yè)），自新認(rèn)定之年起，1—3年內(nèi)免征房產(chǎn)稅；對省內(nèi)企業(yè)遷入集聚區(qū)內(nèi)并符合規(guī)定條件的，年度應(yīng)納房產(chǎn)稅有增加的，自新認(rèn)定之年起，1—3年內(nèi)對其房產(chǎn)稅的增量部份給予減征照顧。
7、對省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚示范區(qū)內(nèi)鼓勵發(fā)展的服務(wù)業(yè)企業(yè)，報經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，3年內(nèi)給予房產(chǎn)稅減免優(yōu)惠。對省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚示范區(qū)內(nèi)鼓勵發(fā)展的新投資企業(yè)（包括省外引進(jìn)的和省內(nèi)企業(yè)在集聚示范區(qū)內(nèi)的新辦服務(wù)業(yè)企業(yè)），自新建或購入土地和房產(chǎn)的1—3年內(nèi)免征房產(chǎn)稅；對省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚示范區(qū)外的企業(yè)遷入?yún)^(qū)內(nèi)并屬于鼓勵發(fā)展的服務(wù)業(yè)企業(yè)，在遷入集聚示范區(qū)之后，對新增加的房產(chǎn)在1—3年內(nèi)給予減征房產(chǎn)稅照顧。
8、對省服務(wù)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)，2年內(nèi)對其新增加的房產(chǎn)給予減免房產(chǎn)稅優(yōu)惠。
9、小微企業(yè)園建成運(yùn)營3年內(nèi)，納稅確有困難的，經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可給予房產(chǎn)稅減免優(yōu)惠。
（二）納稅人發(fā)生下列情形之一，且繳納房產(chǎn)稅確有困難的，可申請困難減免稅：
（1）因風(fēng)、火、水、地震等造成的嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受重大損失。
（2）承擔(dān)政府任務(wù)。
（3）從事符合《中華人民共和國公益事業(yè)捐贈法》規(guī)定的公益事業(yè)的公益性基金會和社會團(tuán)體，以及承擔(dān)污水垃圾處理等公益職能的其他單位。
（4）從事國家鼓勵和扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損的納稅人。
二、申請優(yōu)惠時需報送的資料：
1、《納稅人減免稅申請核準(zhǔn)表》 2份
2、情況說明，寫明減免原因（須加蓋公章） 1份。應(yīng)說明申請享受政策的房產(chǎn)明細(xì)及納稅情況、申請享受政策的理由。如虧損企業(yè)優(yōu)惠應(yīng)說明虧損數(shù)額，年度審計報告有調(diào)整的，應(yīng)依據(jù)審計報告結(jié)論；受災(zāi)優(yōu)惠應(yīng)說明是否有保險理賠和數(shù)額；有優(yōu)惠時限規(guī)定的應(yīng)具體說明第幾年，如高新技術(shù)企業(yè)優(yōu)惠第一年等。
3、2020年度《資產(chǎn)負(fù)債表》、《利潤表》。（須加蓋公章） 1份
4、與減免原因相符的相關(guān)證明材料，如高新技術(shù)企業(yè)等，需要相關(guān)部門的認(rèn)定材料。（須加蓋公章） 1份
三、受理時間：
即日起至2021年9月30日止。
四、受理地點(diǎn)：
1.杭州市上城區(qū)太平門直街271號辦稅服務(wù)廳；
2.杭州市上城區(qū)建國南路42號辦稅服務(wù)廳。
國家稅務(wù)總局杭州市上城區(qū)稅務(wù)局
2020年9月15日
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