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國家稅務(wù)總局湖州市稅務(wù)局關(guān)于開展2021年度房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免申請工作的注意事項

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于全面開展調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅政策促進(jìn)土地集約節(jié)約利用工作的通知》（浙政辦發(fā)[2014]111號）和《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅管理有關(guān)事項的公告》（公告2014年第18號）的規(guī)定，為便于納稅人及時申請房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅減免及做好我市市本級（吳興區(qū)、南潯區(qū)、南太湖新區(qū)）2021年度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅管理工作，現(xiàn)就有關(guān)事項提醒如下：

一、房產(chǎn)稅困難減免有關(guān)事項

（一）納稅人發(fā)生下列情形之一，且繳納房產(chǎn)稅確有困難的，可申請困難減免稅：

1.因風(fēng)、火、水、地震等造成的嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受重大損失；

2.承擔(dān)政府任務(wù)；

3.從事符合《中華人民共和國公益事業(yè)捐贈法》規(guī)定的公益事業(yè)的公益性基金會和社會團(tuán)體，以及承擔(dān)污水垃圾處理等公益職能的其他單位；

4.從事國家鼓勵和扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損的納稅人。

（二）特殊情形：

省政府在政策性綜合文件中列舉或省局在貫徹落實省政府文件時列舉的8項房產(chǎn)稅減免規(guī)定。詳見附件3。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)事項

（一）納稅人發(fā)生下列情形之一，且繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請困難減免稅：

1、因風(fēng)、火、水、地震等造成的嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受重大損失；

   2、承擔(dān)政府任務(wù)；

3、從事符合國家、省政府關(guān)于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和促進(jìn)土地節(jié)約集約利用要求的扶持發(fā)展產(chǎn)業(yè)（分類分檔的城鎮(zhèn)土地使用稅差別化減免）； 

4、從事符合《中華人民共和國公益事業(yè)捐贈法》規(guī)定的公益事業(yè)的公益性基金會和社會團(tuán)體，以及承擔(dān)污水垃圾處理等公益職能的其他單位。

（二）特殊情形：

 1.對新建國家鼓勵和扶持產(chǎn)業(yè)項目的企業(yè)、占地廣的深加工農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，可在一定期限內(nèi)作為“確屬發(fā)展前景較好，但目前畝產(chǎn)稅收貢獻(xiàn)不大”的納稅人，給予城鎮(zhèn)土地使用稅自取得土地年度起三年內(nèi)免征的優(yōu)惠。

2.被省政府確認(rèn)為省級軍民融合產(chǎn)業(yè)重點項目的，三年內(nèi)按第一檔享受分類分檔的城鎮(zhèn)土地使用稅減免優(yōu)惠, 給予減免城鎮(zhèn)土地使用稅100%的優(yōu)惠。

3. 被當(dāng)?shù)亟?jīng)信部門認(rèn)定為小微企業(yè)園的，自建成運營3年內(nèi)，按第一檔享受分類分檔城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策, 給予減免城鎮(zhèn)土地使用稅100%的優(yōu)惠。

三、符合房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免條件的納稅人，應(yīng)提交《房產(chǎn)稅困難減免申請表》（附件1）、《城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免申請表》（附件2）、與減免理由相關(guān)的資料等，具體報送資料請按照附件3中規(guī)定要求執(zhí)行。

以上納稅人所提交資料需加蓋企業(yè)公章，如為復(fù)印件應(yīng)加注“此件由我單位提供，與原件一致”字樣（蓋印章或簽注）。

四、納稅人申請2021年度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免，請于2021年11月25日前向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交申請資料。

附件1：房產(chǎn)稅困難減免申請表.doc

附件2：城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免申請表.doc

附件3：湖州市稅務(wù)局房土兩稅核準(zhǔn)類減免相關(guān)政策匯編（2021年版）.docx

咨詢電話：

湖州市稅務(wù)局第一分局：

管理二股：2158515   管理三股：2158526

湖州市稅務(wù)局第二分局：

管理二股:2158173    管理四股：2158281

管理五股：2158215   管理六股：2158213

吳興區(qū)稅務(wù)局：

稅政一股:2127577     稅源管理股：2158198

織里稅務(wù)分局：3923183  愛山稅務(wù)所：2127087

南潯區(qū)稅務(wù)局：

稅政一股：3069011、3069012  南潯稅務(wù)所：3069032

練市稅務(wù)所：3069763         菱湖稅務(wù)所：3948206

國家稅務(wù)總局湖州市稅務(wù)局

2021年11月17日