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【一線實(shí)踐】揭陽(yáng)市首份“三舊”改造稅收指引發(fā)布
發(fā)布時(shí)間：2021-11-16 來源：廣東學(xué)習(xí)平臺(tái)
11月11日，由揭陽(yáng)市稅務(wù)局、揭陽(yáng)市財(cái)政局、揭陽(yáng)市自然資源局聯(lián)合組織編寫的《揭陽(yáng)市“三舊”改造稅收指引》（以下簡(jiǎn)稱《稅收指引》）正式發(fā)布，這是揭陽(yáng)市制定的首份關(guān)于“三舊”改造的稅收指引，將更好為揭陽(yáng)市的“三舊”改造項(xiàng)目提供科學(xué)的稅收管理和優(yōu)質(zhì)的納稅服務(wù)，助力古城換新顏和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
據(jù)了解，《稅收指引》緊扣揭陽(yáng)“三舊”改造實(shí)際，覆蓋揭陽(yáng)市現(xiàn)行的四大類5種改造模式，包括政府收儲(chǔ)模式、農(nóng)村集體自行改造模式、企業(yè)自行改造模式、村企合作改造模式。對(duì)于其中較為復(fù)雜的村企合作改造模式，《稅收指引》將其細(xì)化為土地整理后出讓、土地整理后以復(fù)建地塊集中安置兩個(gè)子模式，實(shí)現(xiàn)規(guī)范分類、精準(zhǔn)指引。
據(jù)揭陽(yáng)市稅務(wù)局財(cái)產(chǎn)行為稅科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次《稅收指引》的出臺(tái)，統(tǒng)一了“三舊”改造模式、稅收政策適用、重點(diǎn)難點(diǎn)處理，并實(shí)現(xiàn)改造模式與稅收政策高度匹配，讓政策更明晰、操作更細(xì)化，也方便納稅人對(duì)標(biāo)對(duì)表、應(yīng)享盡享適應(yīng)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策。
中國(guó)報(bào)道：揭陽(yáng)市首份“三舊”改造稅收指引發(fā)布
發(fā)布時(shí)間：2021-11-16 來源：中國(guó)報(bào)道
日前，由國(guó)家稅務(wù)總局揭陽(yáng)市稅務(wù)局、揭陽(yáng)市財(cái)政局、揭陽(yáng)市自然資源局聯(lián)合組織編寫的《揭陽(yáng)市“三舊”改造稅收指引》(以下簡(jiǎn)稱《稅收指引》)正式發(fā)布，這是揭陽(yáng)市制定的首份關(guān)于“三舊”改造的稅收指引。
據(jù)了解，《稅收指引》緊扣揭陽(yáng)“三舊改造”實(shí)際，覆蓋了揭陽(yáng)市現(xiàn)行的四大類5種改造模式，包括政府收儲(chǔ)模式、農(nóng)村集體自行改造模式、企業(yè)自行改造模式、村企合作改造模式。而對(duì)于其中較為復(fù)雜的村企合作改造模式，《稅收指引》又將其細(xì)化為土地整理后出讓、土地整理后以復(fù)建地塊集中安置兩個(gè)子模式，實(shí)現(xiàn)規(guī)范分類、精準(zhǔn)指引。
《稅收指引》架構(gòu)統(tǒng)一，排列清楚，每個(gè)改造模式均按照“情況描述+典型案例+稅務(wù)事項(xiàng)處理意見”的體例來撰寫，基于每種改造模式的典型案例，詳細(xì)清晰介紹了項(xiàng)目涉及納稅人，梳理不同主體涉及的增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、契稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等稅種適用政策條款、適用條件和辦理資料等，條理清晰易懂，簡(jiǎn)便易查詢。
揭陽(yáng)市稅務(wù)局財(cái)產(chǎn)行為稅科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次《稅收指引》的出臺(tái)，契合揭陽(yáng)“三舊”改造實(shí)際，統(tǒng)一了“三舊”改造模式、稅收政策適用、重點(diǎn)難點(diǎn)處理，并實(shí)現(xiàn)改造模式與稅收政策高度匹配，讓政策更明晰、操作更細(xì)化，切實(shí)公平區(qū)域稅負(fù)，也方便納稅人對(duì)標(biāo)對(duì)表、應(yīng)享盡享適應(yīng)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策。
土地資源是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要載體。近年來，揭陽(yáng)市政府大力推進(jìn)“三舊”改造項(xiàng)目，先后編制了《揭陽(yáng)市區(qū)“三舊”改造專項(xiàng)規(guī)劃(2018-2025)》《揭陽(yáng)市人民政府關(guān)于加快推動(dòng)“三舊”改造促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的試試意見》等文件，陸續(xù)對(duì)榕城區(qū)新河社區(qū)等實(shí)施“三舊”改造，切實(shí)盤活低效存量建設(shè)用地，提高節(jié)約集約用地水平。
揭陽(yáng)市稅務(wù)局積極主動(dòng)服務(wù)全市“三舊”改造大局，組建專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，聽取改造項(xiàng)目競(jìng)得方的涉稅需求，幫助厘清項(xiàng)目各方的涉稅信息，提供針對(duì)性、一對(duì)一的涉稅跟蹤輔導(dǎo)，輔導(dǎo)企業(yè)充分享受優(yōu)惠政策。同時(shí)，針對(duì)“三舊”改造項(xiàng)目與政府、村民不同的簽約模式，向納稅人分析不同模式下所負(fù)擔(dān)的稅負(fù)，切實(shí)助力項(xiàng)目順暢開工建設(shè)。
“我們從進(jìn)駐至今，稅務(wù)部門多次主動(dòng)上門問需問計(jì)，遇到不懂的，還可以通過電子稅務(wù)局‘云管家’平臺(tái)咨詢，服務(wù)很貼心。這本《稅收指引》，詳細(xì)羅列了不同情況下對(duì)應(yīng)的稅收政策，非常清楚明了，對(duì)我們推進(jìn)‘三舊’改造有很大的幫助?！毙潞由鐓^(qū)“三舊”改造項(xiàng)目的競(jìng)得公司財(cái)務(wù)人員郭先生說。
揭陽(yáng)市稅務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，揭陽(yáng)市稅務(wù)局將繼續(xù)做優(yōu)做細(xì)服務(wù)，暢通“綠色便捷通道”，為“三舊”改造項(xiàng)目提供科學(xué)的稅收管理和優(yōu)質(zhì)的納稅服務(wù)，助力古城換新顏和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
揭陽(yáng)日?qǐng)?bào)：我市首份“三舊”改造稅收指引發(fā)布--助力古城換新顏和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展
發(fā)布時(shí)間：2021-11-16 來源：揭陽(yáng)日?qǐng)?bào)
日前，由市稅務(wù)局、市財(cái)政局、市自然資源局聯(lián)合組織編寫的《揭陽(yáng)市“三舊”改造稅收指引》（以下簡(jiǎn)稱《稅收指引》）正式發(fā)布，這是我市制定的首份關(guān)于“三舊”改造的稅收指引，將更好為我市的“三舊”改造項(xiàng)目提供科學(xué)的稅收管理和優(yōu)質(zhì)的納稅服務(wù)，助力古城換新顏和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
據(jù)了解，《稅收指引》緊扣揭陽(yáng)“三舊”改造實(shí)際，覆蓋我市現(xiàn)行的四大類5種改造模式，包括政府收儲(chǔ)模式、農(nóng)村集體自行改造模式、企業(yè)自行改造模式、村企合作改造模式。對(duì)于其中較為復(fù)雜的村企合作改造模式，《稅收指引》將其細(xì)化為土地整理后出讓、土地整理后以復(fù)建地塊集中安置兩個(gè)子模式，實(shí)現(xiàn)規(guī)范分類、精準(zhǔn)指引。
記者注意到，《稅收指引》架構(gòu)統(tǒng)一，排列清楚，每個(gè)改造模式均按照“情況描述+典型案例+稅務(wù)事項(xiàng)處理意見”的體例進(jìn)行撰寫，基于每種改造模式的典型案例，詳細(xì)清晰介紹了項(xiàng)目涉及納稅人，梳理不同主體涉及的增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、契稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等稅種適用政策條款、適用條件和辦理資料等，條理清晰易懂，簡(jiǎn)便易查詢。
據(jù)市稅務(wù)局財(cái)產(chǎn)行為稅科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次《稅收指引》的出臺(tái)，統(tǒng)一了“三舊”改造模式、稅收政策適用、重點(diǎn)難點(diǎn)處理，并實(shí)現(xiàn)改造模式與稅收政策高度匹配，讓政策更明晰、操作更細(xì)化，也方便納稅人對(duì)標(biāo)對(duì)表、應(yīng)享盡享適應(yīng)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策。
土地資源是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要載體。近年來，我市大力推進(jìn)“三舊”改造工作，切實(shí)盤活低效存量建設(shè)用地，提高節(jié)約集約用地水平。市稅務(wù)局主動(dòng)服務(wù)全市“三舊”改造大局，組建專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，聽取改造項(xiàng)目競(jìng)得方的涉稅需求，幫助厘清項(xiàng)目各方的涉稅信息，提供針對(duì)性、一對(duì)一的涉稅跟蹤輔導(dǎo)，輔導(dǎo)企業(yè)充分享受優(yōu)惠政策；同時(shí)，針對(duì)“三舊”改造項(xiàng)目不同的簽約模式，向納稅人分析不同模式下所負(fù)擔(dān)的稅負(fù)，助力項(xiàng)目順暢開工建設(shè)。
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