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關(guān)于發(fā)布《新余市2008-2017年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn)》的公告

國家稅務(wù)總局新余市稅務(wù)局 新余市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公告2021年第3號

為促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細(xì)則、《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）、《國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅若干征管問題的公告》（2018年第16號）、《關(guān)于頒發(fā)江西省二零零四年工程定額的通知》（贛建價〔2004〕2號）和《關(guān)于發(fā)布江西省2006年市政、園林工程定額的通知》（贛建價〔2006〕9號），國家稅務(wù)總局新余市稅務(wù)局、新余市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局共同編制了《新余市2008-2017年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn)》），現(xiàn)予以發(fā)布，并就有關(guān)事項公告如下：

一、《工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn)》適用于稅務(wù)機關(guān)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅征收管理。

二、稅務(wù)機關(guān)按照《工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn)》核定房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價成本時，以建設(shè)工程開工至竣工期間對應(yīng)年度的工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算；工期跨年度的，按照所跨各年度月份數(shù)的加權(quán)平均值測算。開工、竣工年度在《工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn)》中未涵蓋的，參照就近年度標(biāo)準(zhǔn)值測算。

三、納稅人對稅務(wù)機關(guān)按照《工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn)》核定應(yīng)納稅額有異議的，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)材料，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)認(rèn)定后，予以調(diào)整。具體異議處理流程詳見《新余市土地增值稅清算工程造價計稅成本異議處理辦法（試行）》。

本公告自2022年1月1日起施行。

新余市2008-2017年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn)

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國家稅務(wù)總局新余市稅務(wù)局????新余市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年12月28日