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國家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局第一稽查局稅務(wù)處理決定書 津稅一稽處〔2022〕87號
天津市和平房地產(chǎn)第二開發(fā)有限責(zé)任公司：（納稅人識別號：9112010110317779XA）
我局（所）于2019年5月21日至2021年12月13日對你（單位）（地址：天津市和平區(qū)澳門路7號）2006年1月1日至2017年12月31日納稅情況進行了檢查，違法事實及處理決定如下：
一、 違法事實
經(jīng)查，你單位“格普瀾軒”項目對外銷售46,289.69平方米，銷售取得收入481,914,912.03元。你單位于2007年1月1日至2012年2月29日期間共申報繳納營業(yè)稅1496635.00元，2007年1月1日至2011年11月30日期間共申報預(yù)繳土地增值稅961085.00元。你單位企業(yè)所得稅申報中2011年虧損1412645.00元，2012年虧損596,108.00元，2013年虧損830,849.00元，2014年及以后年度未在稅務(wù)局申報納稅。未在申報系統(tǒng)中找到你單位申報繳納城市建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、防洪費、印花稅的申報繳納記錄，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)通知申報而不申報，且經(jīng)電話及實地查找，無法聯(lián)系到你單位。綜上，你單位利用進行虛假的納稅申報達到不繳或少繳稅款，少繳營業(yè)稅共計22,486,587.60元，少繳增值稅共計107,164.76元，少繳城市維護建設(shè)稅合計1,686,327.12元，少繳教育費附加合計722,711.66元，少繳地方教育附加合計481,807.75元，少繳防洪費合計240,903.88元，少繳印花稅合計240,958.00元，少預(yù)繳土地增值稅5,046,417.41元，少繳企業(yè)所得稅共計17,380,493.34元。
二、 處理決定及依據(jù)
根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅﹝2016﹞36號）附件二<營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定>第一條中“試點納稅人納入營改增試點之日前發(fā)生的應(yīng)稅行為，因稅收檢查等原因需要補繳稅款的，應(yīng)按照營業(yè)稅政策規(guī)定補繳營業(yè)稅”的規(guī)定；《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令540號）第一條、第二條、第十二條；《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）>的通知》第九條第三款第一項的規(guī)定，追繳你單位應(yīng)納營業(yè)稅期間各月的營業(yè)稅共計22,486,587.60元。
根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅﹝2016﹞36號）附件一<營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法>第九條、第四十五條第一款和<銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋>第三條的規(guī)定，追繳你單位應(yīng)納增值稅期間各月的增值稅共計107,164.76元。
根據(jù)《中華人民共和國城市維護建設(shè)稅暫行條例》第四條第一款規(guī)定，追繳你單位上述各月的城市維護建設(shè)稅合計1,686,327.12元。
根據(jù)國務(wù)院關(guān)于修改《征收教育費附加的暫行規(guī)定》的決定第三條規(guī)定，追繳你單位上述各月的教育費附加合計722,711.66元。
根據(jù)《天津市地方教育附加征收使用管理規(guī)定》第三條規(guī)定，追繳你單位上述各月的地方教育附加合計481,807.75元。
根據(jù)《天津市防洪工程維護費征收使用辦法》的通知第四條規(guī)定，追繳你單位上述各月的防洪費合計240,903.88元。
根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第11號）第一條、第二條第二目、第七條的規(guī)定，追繳你單位上述各月的印花稅合計240,958.00元。
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第五條、第十條、第十一條，《天津市地方稅務(wù)局關(guān)于征收土地增值稅問題的通知》（津地稅地〔2005〕11號）第二條，《關(guān)于調(diào)整我市普通住房標準及契稅等房地產(chǎn)稅收政策問題的通知》（津地稅發(fā)〔2006〕3號）第一條，《關(guān)于調(diào)整我市普通住宅價格標準的通知》（津地稅地〔2007〕46號）第一條，《關(guān)于調(diào)整我市普通住房價格標準及相關(guān)稅收政策的通知》（津地稅地〔2008〕45號）第一條，《關(guān)于調(diào)整我市普通住宅價格標準的通知》（津地稅地〔2010〕33號）第一條，《天津市地方稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國稅發(fā)〔2010〕53號“關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知”的通知》（津地稅地〔2010〕52號）第一條，《天津市地方稅務(wù)局關(guān)于加強我市土地增值稅征收管理的公告》（天津市地方稅務(wù)局公告2011年第1號）第一條，《天津市地方稅務(wù)局天津市財政局天津市國土資源和房屋管理局關(guān)于調(diào)整我市普通住宅價格標準的通知》（津地稅地〔2012〕6號）第一條，《關(guān)于調(diào)整我市普通住宅價格標準的通知》（津地稅地〔2014〕5號）第一條規(guī)定，你單位應(yīng)補繳預(yù)繳土地增值稅5,046,417.41元。
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第四條、第二十條、第二十一條，《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)稅所得率等若干問題的通知》（津地稅所〔2004〕16號）第一條，《天津市地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)有關(guān)企業(yè)所得稅問題的公告》（天津市地方稅務(wù)局公告2010年第3號），《天津市國家稅務(wù)局天津市地方稅務(wù)局公告關(guān)于我市企業(yè)所得稅應(yīng)稅所得率問題的公告》（2010年第3號）第一條，《天津市地方稅務(wù)局天津市國家稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市企業(yè)所得稅應(yīng)稅所得率有關(guān)問題的公告》(2012年公告第3號) 第一條，《天津市地方稅務(wù)局天津市國家稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市企業(yè)所得稅應(yīng)稅所得率有關(guān)問題的公告》（2015年第3號）第一條規(guī)定，追繳你單位應(yīng)稅各年的企業(yè)所得稅共計17,380,493.34元。
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條、《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財稅字〔2006〕21號）第三條、及《關(guān)于調(diào)整我市財政附加滯納金征收比率的通知》（津財稅政〔2002〕12號）的規(guī)定對上述稅費款按日加收萬分之五的滯納金。
限你（單位）自收到本決定書之日起15日內(nèi)到國家稅務(wù)總局天津市和平區(qū)稅務(wù)局將上述稅款及滯納金繳納入庫，并按照規(guī)定進行相關(guān)賬務(wù)調(diào)整。逾期未繳清的，將依照《中華人民共和國稅收征收管理法》第四十條規(guī)定強制執(zhí)行。
你（單位）若同我局（所）在納稅上有爭議，必須先依照本決定的期限繳納稅款及滯納金或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，然后可自上述款項繳清或者提供相應(yīng)擔(dān)保被稅務(wù)機關(guān)確認之日起六十日內(nèi)依法向國家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局申請行政復(fù)議。
稅務(wù)機關(guān)（印章）
二Ｏ二二年三月九日
國家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局第一稽查局稅務(wù)行政處罰決定書 津稅一稽罰〔2022〕13號
天津市和平房地產(chǎn)第二開發(fā)有限責(zé)任公司：（納稅人識別號：9112010110317779XA）
經(jīng)我局（所）檢查，你（單位）存在違法事實及處罰決定如下：
一、違法事實及證據(jù)
經(jīng)查，你單位“格普瀾軒”項目對外銷售46,289.69平方米，銷售取得收入481,914,912.03元。你單位于2007年1月1日至2012年2月29日期間共申報繳納營業(yè)稅1496635.00元，2007年1月1日至2011年11月30日期間共申報預(yù)繳土地增值稅961085.00元。你單位企業(yè)所得稅申報中2011年虧損1412645.00元，2012年虧損596,108.00元，2013年虧損830,849.00元，2014年及以后年度未在稅務(wù)局申報納稅。未在申報系統(tǒng)中找到你單位申報繳納城市建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、防洪費、印花稅的申報繳納記錄，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)通知申報而不申報，且經(jīng)電話及實地查找，無法聯(lián)系到你單位。綜上，你單位利用進行虛假的納稅申報達到不繳或少繳稅款，屬于偷稅行為，偷稅比例已超10%。你單位少繳營業(yè)稅共計22,486,587.60元，少繳增值稅共計107,164.76元，少繳城市維護建設(shè)稅合計1,686,327.12元，少繳教育費附加合計722,711.66元，少繳地方教育附加合計481,807.75元，少繳防洪費合計240,903.88元，少繳印花稅合計240,958.00元，少預(yù)繳土地增值稅5,046,417.41元，少繳企業(yè)所得稅共計17,380,493.34元。
上述違法事實，主要有以下證據(jù)證明：
納稅申報材料
房屋銷售合同
銀行流水
工商登記
二、處罰決定
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十三條第一款，決定對你單位處少繳稅款1倍罰款共計41,901,530.82 元。
以上應(yīng)繳款項共計41,901,530.82元。限你（單位）自本決定書送達之日起15日內(nèi)到國家稅務(wù)總局天津市和平區(qū)稅務(wù)局繳納入庫。到期不繳納罰款，我局（所）可依照《中華人民共和國行政處罰法》第七十二條第一款第（一）項規(guī)定，每日按罰款數(shù)額的百分之三加處罰款。
如對本決定不服，可以自收到本決定書之日起六十日內(nèi)依法向國家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局申請行政復(fù)議，或者自收到本決定書之日起六個月內(nèi)依法向人民法院起訴。如對處罰決定逾期不申請復(fù)議也不向人民法院起訴、又不履行的，我局（所）有權(quán)采取《中華人民共和國稅收征收管理法》第四十條規(guī)定的強制執(zhí)行措施，或者申請人民法院強制執(zhí)行。
稅務(wù)機關(guān)（印章）
二Ｏ二二年三月九日
滇公網(wǎng)安備 53010202000370號