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河南省財政廳 國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局關(guān)于明確階段性減免市場主體房屋租金有關(guān)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策執(zhí)行口徑的公告

河南省財政廳 國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局公告2022年第3號

為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)扎實穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施的通知》（國發(fā)〔2022〕12號）、《河南省人民政府關(guān)于印發(fā)河南省貫徹落實穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施實施方案的通知》（豫政〔2022〕19號），幫助市場主體渡過難關(guān)、恢復(fù)發(fā)展，增強(qiáng)市場主體活力，現(xiàn)將我省階段性減免市場主體房屋租金有關(guān)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策執(zhí)行口徑公告如下：

一、2022年對減免租金的各類出租人, 可按減免租金比例減免相應(yīng)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

減免租金是指：按月免收1個月（含）以上租金；通過定額或比例等其他方式減免租金，按照2022年有效合同（協(xié)議）計算，減免金額達(dá)到1個月（含）以上租金。

二、符合條件的納稅人應(yīng)在季度終了后，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交《納稅人減免稅申請核準(zhǔn)表》、減免稅申請報告、土地和房屋權(quán)屬證明、租賃雙方減免租金書面聲明、租賃合同（協(xié)議）等證明資料。

三、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，納稅人選擇“減免性質(zhì)代碼”“08011608”和“10011608”申報減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

四、本公告執(zhí)行期限為2022年1月1日至12月31日，本公告印發(fā)之日前已繳納的應(yīng)予減免的稅款，在納稅人以后應(yīng)繳稅款中抵減或者予以退還。

特此公告。

河南省財政廳 國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局

2022年6月15日

關(guān)于階段性減免市場主體房屋租金有關(guān)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策執(zhí)行口徑的政策解讀

日期：2022-06-16 來源:河南省財政廳

為進(jìn)一步推動我省階段性減免市場主體房屋租金有關(guān)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策落實落地，6月15日，省財政廳、省稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于明確階段性減免市場主體房屋租金有關(guān)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策執(zhí)行口徑的公告》（2022年第3號），現(xiàn)就有關(guān)內(nèi)容解讀如下：

一、出臺背景

為深入貫徹習(xí)近平總書記“疫情要防住、經(jīng)濟(jì)要穩(wěn)住、發(fā)展要安全”重要指示精神，全面落實全國穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤電視電話會議精神，高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，確保經(jīng)濟(jì)運行在合理區(qū)間，努力完成全年目標(biāo)任務(wù)，為全國穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤作出河南貢獻(xiàn)，根據(jù)國務(wù)院《扎實穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施》（國發(fā)〔2022〕12號），省政府于5月31日發(fā)布《關(guān)于印發(fā)河南省貫徹落實穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施實施方案的通知》（豫政〔2022〕19號），其中“推動階段性減免市場主體房屋租金”措施中規(guī)定“對減免租金的各類出租人可按規(guī)定減免當(dāng)年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅”。

為確保黨中央、國務(wù)院和省委省政府決策部署快落地、早見效，盡早對穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)和助企紓困等產(chǎn)生更大政策效應(yīng)，省財政廳、省稅務(wù)局進(jìn)一步細(xì)化落實，聯(lián)合發(fā)布有關(guān)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的執(zhí)行口徑，合力推動政策措施落實落地。

二、政策適用對象及減免方式

根據(jù)省政府文件精神，按最寬口徑明確減免政策適用對象，對房屋出租人和承租人的行業(yè)類型、規(guī)模大小均不限制，只要出租人減免房屋租金都可以減免相應(yīng)出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

明確納稅人按減免租金比例減免相應(yīng)的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，且需免收1個月（含）以上租金或按減免租金比例計算達(dá)到1個月（含）以上租金，更有利于推動我省階段性減免房屋租金政策措施落實，同時也更方便于納稅人計算減免稅額。

三、減免具體流程

符合條件的納稅人應(yīng)在季度終了后，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交《納稅人減免稅申請核準(zhǔn)表》、減免稅申請報告、土地和房屋權(quán)屬證明、租賃雙方減免租金書面聲明、租賃合同（協(xié)議）等證明資料。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，納稅人選擇“減免性質(zhì)代碼”“08011608”和“10011608”按季度減免租金比例申報減免當(dāng)季房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

四、政策執(zhí)行期限

本公告執(zhí)行期限為2022年1月1日至12月31日。本公告印發(fā)之日前已繳納的應(yīng)予減免的稅款，納稅人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交本公告規(guī)定的減免租金證明材料，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，從以后應(yīng)繳稅款中抵減或者予以退還。