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國家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局辦公室關(guān)于優(yōu)化企業(yè)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記涉稅事項辦理工作的通知

國家稅務(wù)總局各縣（市、區(qū)）稅務(wù)局：

為優(yōu)化營商環(huán)境，深化不動產(chǎn)登記改革，進(jìn)一步提升企業(yè)辦事便利度，根據(jù)《優(yōu)化營商環(huán)境條例》（國令第722號）、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間的通知》（國辦發(fā)〔2019〕8號）和《國家稅務(wù)總局 自然資源部關(guān)于進(jìn)一步深化信息共享 便利不動產(chǎn)登記和辦稅的通知》（稅總財行發(fā)〔2022〕1號）要求，結(jié)合我市實際情況，現(xiàn)就優(yōu)化企業(yè)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記涉稅事項辦理有關(guān)事項通知如下：

一、納入企業(yè)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記涉稅事項（即轉(zhuǎn)讓雙方均為企業(yè)或轉(zhuǎn)讓方為企業(yè)），由不動產(chǎn)交易專窗人員收取全部申請材料，稅務(wù)部門按現(xiàn)行稅收規(guī)定即時辦結(jié)征稅。

二、企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房征收土地增值稅的扣除項目金額明確如下：

（一）對提供重置評估報告的，可先行按評估價格作為土地增值稅扣除項目金額即時辦理；

（二）對提供原購房發(fā)票的，土地增值稅扣除項目金額按現(xiàn)行稅收規(guī)定即時辦理；

（三）對既沒有提供評估價格、又不能提供購房發(fā)票的，如納稅人能提供契稅完稅憑證、法院文書記載的購房金額、房管部門查詢的歷史憑證等，稅務(wù)機(jī)關(guān)可據(jù)此核定土地增值稅扣除項目金額，按現(xiàn)行稅收規(guī)定即時辦理。

本通知自印發(fā)之日起施行。

附件：企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房涉稅業(yè)務(wù)所需資料.xls

國家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局辦公室

2022年8月18日