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國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局 四川省財政廳關(guān)于落實交通運輸?shù)任鍌€行業(yè)納稅人免征2023年上半年房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅的公告
國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局 四川省財政廳公告2023年第1號
《四川省人民政府關(guān)于印發(fā)〈聚焦高質(zhì)量發(fā)展推動經(jīng)濟運行整體好轉(zhuǎn)的若干政策措施〉的通知》(川府發(fā)〔2023〕5號）規(guī)定，對交通運輸、倉儲和郵政、批發(fā)零售、住宿餐飲、旅游、文體娛樂行業(yè)（以下簡稱五個行業(yè)）納稅人，免征2023年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下。
一、適用對象
本公告所稱五個行業(yè)納稅人，是指在四川省內(nèi)注冊登記，從事《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T4754-2017）中相應(yīng)行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%（含50%，下同）的單位和個人。
五個行業(yè)具體范圍包括：交通運輸、倉儲和郵政業(yè)，批發(fā)和零售業(yè)，住宿和餐飲業(yè)，文化、體育和娛樂業(yè)，旅行社及相關(guān)服務(wù)、游覽景區(qū)管理、旅游會展服務(wù)和生態(tài)保護。
銷售額比重具體規(guī)定為：2022年12月31日前設(shè)立的納稅人，2022年1月1日至12月31日期間從事五個行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%（經(jīng)營期不滿12個月的，按照實際經(jīng)營期的銷售額占比計算）；2023年1月1日后設(shè)立的納稅人，設(shè)立之日起至2023年6月30日期間從事五個行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%。
二、免征方式
免征方式為“自行判別、提交聲明、申報享受、資料留存?zhèn)洳椤?。自行判斷符合免征條件的各類納稅人，通過電子稅務(wù)局或者辦稅服務(wù)廳提交《適用免征2023年上半年房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅政策的聲明》（詳見附件），在《財產(chǎn)和行為稅減免稅明細(xì)申報附表》中填寫正確的減免性質(zhì)代碼和項目名稱后，直接申報享受免征稅款。納稅人應(yīng)收集、整理、保存行業(yè)范圍和銷售額比重等相關(guān)印證資料備查。
2022年12月31日前設(shè)立的納稅人，應(yīng)在2023年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅征期（以下簡稱上半年征期）內(nèi)申報享受。
2023年1月1日至5月征期結(jié)束前設(shè)立的納稅人，可在上半年征期內(nèi)申報享受，但6月30日后應(yīng)對照免征條件進(jìn)行重新判斷，不符合條件的應(yīng)當(dāng)更正申報并補繳稅款；納稅人也可在上半年征期內(nèi)先行繳納稅款，6月30日后確認(rèn)符合免征條件的，更正申報享受優(yōu)惠，稅務(wù)機關(guān)按規(guī)定程序和要求辦理退（抵）稅。
納稅人在本公告發(fā)布前的已繳稅款，以及2023年5月征期結(jié)束后至2023年6月30日期間設(shè)立的納稅人的應(yīng)享未享稅款，在納稅人申報享受后，稅務(wù)機關(guān)按規(guī)定程序和要求辦理退（抵）稅。
三、后續(xù)管理
稅務(wù)機關(guān)依法加強免征優(yōu)惠的后續(xù)管理。對不符合規(guī)定條件、不能提供相關(guān)印證資料享受免征優(yōu)惠政策的納稅人，按《中華人民共和國稅收征收管理法》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)處理。
附件：適用免征2023年上半年房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅政策的聲明
國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局
四川省財政廳
2023年4月4日
關(guān)于《國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局四川省財政廳關(guān)于落實交通運輸?shù)任鍌€行業(yè)納稅人免征2023年上半年房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅的公告》的解讀
國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局、四川省財政廳聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于落實交通運輸?shù)任鍌€行業(yè)納稅人免征2023年上半年房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅的公告》（以下簡稱《公告》），現(xiàn)對《公告》主要內(nèi)容解讀如下。
一、出臺背景
2023年2月6日，《四川省人民政府關(guān)于印發(fā)〈聚焦高質(zhì)量發(fā)展推動經(jīng)濟運行整體好轉(zhuǎn)的若干政策措施〉的通知》(川府發(fā)〔2023〕5號，以下簡稱《通知》）規(guī)定，對交通運輸、倉儲和郵政、批發(fā)零售、住宿餐飲、旅游、文體娛樂行業(yè)（以下簡稱五個行業(yè)）納稅人，免征2023年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱房土兩稅）。為確保優(yōu)惠政策能夠有效有序落實落地，需結(jié)合工作實際對免征房土兩稅的適用對象、免征方式和辦理流程進(jìn)行明確，特制定本公告。
二、主要內(nèi)容
（一）關(guān)于適用對象
在四川省內(nèi)注冊登記，從事《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 4754-2017，以下簡稱國標(biāo)分類）中相應(yīng)行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%（含50%，下同）的單位和個人。
《公告》中的五個行業(yè)與國標(biāo)分類對應(yīng)如下：交通運輸、倉儲和郵政業(yè)對應(yīng)國標(biāo)分類的“G交通運輸、倉儲和郵政業(yè)”門類，批發(fā)和零售業(yè)對應(yīng)國標(biāo)分類的“F批發(fā)和零售業(yè)”門類，住宿和餐飲業(yè)對應(yīng)國標(biāo)分類的“H住宿和餐飲業(yè)”門類，文化、體育和娛樂業(yè)對應(yīng)國標(biāo)分類的“R文化、體育和娛樂業(yè)”門類，旅游業(yè)分別對應(yīng)國標(biāo)分類的“7291旅行社及相關(guān)服務(wù)”小類、“786游覽景區(qū)管理”中類、“7282旅游會展服務(wù)”小類、“771 生態(tài)保護”中類。
納稅人無論從事五個行業(yè)其中之一或者多個行業(yè)混業(yè)經(jīng)營，只要規(guī)定期間內(nèi)五個行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%，其應(yīng)稅房屋和土地不區(qū)分自用或者出租，均可享受免征2023年上半年房土兩稅優(yōu)惠。
納稅人將房屋、土地對外出租，無論承租方是否實際將房屋、土地用于五個行業(yè)，出租方取得的收入均屬于國標(biāo)分類中的“K 房地產(chǎn)業(yè)-704房地產(chǎn)租賃經(jīng)營”，在計算銷售額占比時不得作為從事五個行業(yè)取得的銷售額并據(jù)以享受免征優(yōu)惠。承租方不是房土兩稅的納稅人，一般情況下不得享受房土兩稅優(yōu)惠；但無租使用房產(chǎn)，由實際使用人代繳房產(chǎn)稅時，可按規(guī)定計算享受房產(chǎn)稅優(yōu)惠。
（二）關(guān)于免征方式
免征方式為“自行判別、提交聲明、申報享受、資料留存?zhèn)洳椤?。納稅人自行判斷是否符合免征條件，無需提交免稅申請，只需提交《適用免征2023年上半年房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅政策的聲明》即可直接申報享受免征稅款，提交途徑為電子稅務(wù)局或者辦稅服務(wù)廳。
按照《通知》規(guī)定，符合條件的納稅人免征2023年上半年房土兩稅。“2023年上半年”應(yīng)整體連續(xù)計算，根據(jù)設(shè)立時間不同，納稅人只能選擇2023年1至6月或者2023年上半年的實際經(jīng)營期作為免稅期間，不得單獨從中選擇某一時間段作為免稅期間，用于計算銷售額占比并據(jù)以享受免征優(yōu)惠。
（三）關(guān)于后續(xù)管理
稅務(wù)機關(guān)依法加強免征優(yōu)惠的后續(xù)管理。對不符合規(guī)定條件、不能提供相關(guān)印證資料享受免征優(yōu)惠政策的納稅人，按《中華人民共和國稅收征收管理法》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)處理。
三、施行時間
本公告自2023年1月1日起施行。
滇公網(wǎng)安備 53010202000370號