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襄城縣人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整中心城區(qū)商品房契稅補(bǔ)貼有關(guān)事宜的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、各街道辦事處，縣政府有關(guān)部門：

為深入貫徹落實(shí)《許昌市購(gòu)房補(bǔ)貼指導(dǎo)意見》及《襄城縣人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)健康發(fā)展的意見》（襄政辦文〔2022〕12號(hào)）商品房契稅補(bǔ)貼發(fā)放政策，支持購(gòu)房者合理消費(fèi)，有效促進(jìn)剛需和改善性購(gòu)房人群的購(gòu)房需求，穩(wěn)步促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)健康良性循環(huán)，經(jīng)縣政府常務(wù)會(huì)議研究同意，決定對(duì)中心城區(qū)商品房契稅補(bǔ)貼有關(guān)事宜進(jìn)行調(diào)整，特通知如下。

一、補(bǔ)貼范圍

凡在襄城縣中心城區(qū)購(gòu)買商品房（住宅、商業(yè)、二手房）尚未繳納契稅的購(gòu)房者。

當(dāng)房地產(chǎn)企業(yè)收齊房款并實(shí)際已交房，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)向業(yè)主開具全款發(fā)票。

二、補(bǔ)貼方式

購(gòu)房契稅（不含補(bǔ)稅）補(bǔ)貼繼續(xù)采取“先征后補(bǔ)”的方式。契稅補(bǔ)貼直接發(fā)放至購(gòu)房者賬戶或者實(shí)名認(rèn)證的銀行卡。

三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

（一）住宅補(bǔ)貼時(shí)限及標(biāo)準(zhǔn)

1.2023年6月1日（含）至2023年7月31日（含）繳納商品住房（含二手房，不含商業(yè)房產(chǎn)，以契稅完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn)）契稅的購(gòu)房者，按照繳納契稅總額的50%給予補(bǔ)貼；

2.2023年8月1日（含）至2023年8月31日（含）繳納商品住房（含二手房，不含商業(yè)房產(chǎn)，以契稅完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn)）契稅的購(gòu)房者，按照繳納契稅總額的30%給予補(bǔ)貼；

3.2023年9月1日（含）至2023年9月30日（含）繳納商品住房（含二手房，不含商業(yè)房產(chǎn)，以契稅完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn)）契稅的購(gòu)房者，按照繳納契稅總額的20%給予補(bǔ)貼；

4.2023年10月1日（含）至2023年10月31日（含）繳納商品住房（含二手房，不含商業(yè)房產(chǎn)，以契稅完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn)）契稅的購(gòu)房者，按照繳納契稅總額的10%給予補(bǔ)貼。

（二）商業(yè)補(bǔ)貼時(shí)限及標(biāo)準(zhǔn)

1.2023年5月1日（含）至2023年7月31日（含）繳納商業(yè)商品房（含二手房，以契稅完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn)）契稅的購(gòu)房者，按照繳納契稅總額的20%給予補(bǔ)貼；

2.2023年8月1日（含）至2023年10月31日（含）繳納商業(yè)商品房（含二手房，以契稅完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn)）契稅的購(gòu)房者，按照繳納契稅總額的10%給予補(bǔ)貼。

以上補(bǔ)貼以契稅完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn)。凡在2023年11月1日以后繳納契稅的，不再享受本次補(bǔ)貼政策，補(bǔ)貼款項(xiàng)應(yīng)在2023年12月31日前全部發(fā)放到位。

四、契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)及審批程序

1.購(gòu)房人繳納契稅后，在襄城縣文博中心不動(dòng)產(chǎn)登記大廳契稅繳納補(bǔ)貼聯(lián)合辦公窗口申請(qǐng)補(bǔ)貼。

2.申請(qǐng)時(shí)需提供：①購(gòu)房人本人銀行卡（不支持信用卡）、②身份證原件、③購(gòu)房合同原件、④契稅完稅憑證，并填寫《襄城縣契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》。

3.經(jīng)縣不動(dòng)產(chǎn)登記大廳契稅繳納補(bǔ)貼聯(lián)合辦公窗口審核匯總后，定期將購(gòu)房人資料傳遞至縣自然資源局。

4.窗口設(shè)置：

人員配置：由縣自然資源局、國(guó)家稅務(wù)總局襄城縣稅務(wù)局和縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織骨干力量聯(lián)合辦公。

工作職責(zé)：國(guó)家稅務(wù)總局襄城縣稅務(wù)局工作人員負(fù)責(zé)輔導(dǎo)購(gòu)房人填寫《襄城縣契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，初步審查契稅完稅憑證的真?zhèn)吻闆r、金額、開具日期；縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員負(fù)責(zé)審核購(gòu)房人提供的資料；縣自然資源局工作人員負(fù)責(zé)收集整理《襄城縣契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》、購(gòu)房人提供的資料，錄入電子臺(tái)賬，定期將資料、臺(tái)賬報(bào)送至縣財(cái)政局申請(qǐng)補(bǔ)貼資金，收到補(bǔ)貼資金后及時(shí)將補(bǔ)貼資金撥付至申請(qǐng)人銀行賬戶；縣財(cái)政局工作人員收到報(bào)送資料后及時(shí)將補(bǔ)貼資金撥付給縣自然資源局。

五、有關(guān)事項(xiàng)

1.契稅補(bǔ)貼實(shí)施期間如遇國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，按新政策規(guī)定執(zhí)行。

2.契稅補(bǔ)貼由縣財(cái)政局、國(guó)家稅務(wù)總局襄城縣稅務(wù)局、縣自然資源局、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

附件：襄城縣契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表.xls