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2023年安寧市購房契稅補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則
發(fā)布機(jī)構(gòu)：安寧市人民政府 發(fā)布日期:2023-11-06
為深入貫徹落實(shí)《昆明市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)昆明市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（昆政辦〔2023〕26號(hào)）要求，進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)居住消費(fèi)，制定本實(shí)施細(xì)則：
一、適用對(duì)象
在2023年7月18日-2024年7月17日期間、在安寧市購買新建商品住房并完成商品房網(wǎng)簽備案，且取得契稅完稅憑證的購房人（不含企業(yè)、單位）。
二、契稅補(bǔ)貼方式
按照所繳納契稅總額50%給予補(bǔ)貼，生育二孩、三孩的家庭（新生兒戶口登記在安寧市）分別按照所繳納契稅總額80%、100%給予補(bǔ)貼，最高不超過3萬元。領(lǐng)取補(bǔ)貼后，如發(fā)生登記備案合同注銷的，需先退回補(bǔ)貼。
三、申請(qǐng)條件
需同時(shí)滿足以下條件：
1.在安寧轄區(qū)購買新建商品住房，購買的房屋完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案。（網(wǎng)簽備案時(shí)間以首次完成網(wǎng)簽備案登記時(shí)間為準(zhǔn)）
2.繳納商品房購房契稅并取得契稅完稅憑證。
3.購房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間及取得契稅完稅憑證時(shí)間均在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期間。
4.按照80%、100%申請(qǐng)補(bǔ)貼的二孩、三孩家庭，新生兒戶口須登記在安寧市。
四、申領(lǐng)流程
（一）完成商品房網(wǎng)簽備案及契稅繳納
申請(qǐng)人在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期間須完成商品房網(wǎng)簽備案并取得契稅完稅憑證。
（二）在線申報(bào)。
自本細(xì)則發(fā)發(fā)布之日起至2024年7月31日期間，申請(qǐng)人通過云閃付APP“2023年安寧市購房契稅補(bǔ)貼”小程序在線申請(qǐng)，并上傳以下申請(qǐng)資料原件的清晰完整圖片（jpg格式）：
1.購房人身份證明材料（身份證、護(hù)照、港澳臺(tái)通行證正、反兩面）；
2.所購房屋商品房買賣合同備案登記表；
3.所購房屋契稅完稅憑證、不動(dòng)產(chǎn)（新建商品房）交易涉稅事項(xiàng)辦結(jié)書；
4.申請(qǐng)人接收補(bǔ)貼的銀行借記卡（正、反面）；
5.二孩、三孩家庭證明材料（戶口本或戶籍管理部門、衛(wèi)健部門出具的證明材料）。
申請(qǐng)人注冊(cè)的身份信息與契稅完稅憑證、商品房買賣合同備案登記表的身份信息均需一致，購房人為未成年人由法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)的，需提供申請(qǐng)人為其法定監(jiān)護(hù)人的有效證明材料（戶口本或未成年人出生證明）。申請(qǐng)和領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼全部采取線上方式進(jìn)行。
（三）材料審核
根據(jù)補(bǔ)貼申請(qǐng)條件，按照申請(qǐng)人提交審核的先后順序以一個(gè)季度的申請(qǐng)為一批次對(duì)上傳資料信息進(jìn)行審核，按照分批審核，分批發(fā)放的原則進(jìn)行，補(bǔ)貼兌付一般在申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料通過審核后的30日內(nèi)完成，如遇特殊情況，時(shí)間順延。申請(qǐng)人自行在活動(dòng)平臺(tái)（云閃付APP）查詢審核結(jié)果，審核未通過的，申請(qǐng)人可修改完善后重新提交審核。
（四）發(fā)放補(bǔ)貼。
審核通過后由活動(dòng)平臺(tái)（云閃付APP）按核定標(biāo)準(zhǔn)兌付契稅補(bǔ)貼至申請(qǐng)人提供的銀行借記卡賬戶。兌付補(bǔ)貼時(shí)不扣取任何費(fèi)用，涉及個(gè)人所得稅的由個(gè)人自行依法申報(bào)。
審核通過者因銀行卡賬戶異常等問題，超過10日未收到補(bǔ)貼的應(yīng)聯(lián)系活動(dòng)客服咨詢和處置，超過20日未處置的視為自動(dòng)放棄，不再兌付補(bǔ)貼。
本活動(dòng)有關(guān)政策由安寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋?；顒?dòng)事項(xiàng)如有調(diào)整，以安寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布最新通知或公告為準(zhǔn)。
咨詢電話： 安寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)中心68686091
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