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昆明市住房公積金管理中心
關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的工作情況通告
為維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益，有效發(fā)揮住房公積金制度作用，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，昆明市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“市公積金中心”）認(rèn)真貫徹執(zhí)行《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、國(guó)土資源部關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》（建金【2017】246號(hào)）及《云南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、云南省財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行昆明中心支行、云南省國(guó)土資源廳關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》（云建金【2018】16號(hào)）的相關(guān)工作要求，采取了積極的工作措施，取得相應(yīng)的工作成效。
嚴(yán)控審批時(shí)間。2018年，市公積金中心將原有審批時(shí)間由人工控制提升為系統(tǒng)控制，貸款審批嚴(yán)格控制在10個(gè)工作日內(nèi)完成，并將審批時(shí)間納入對(duì)合作銀行和各機(jī)構(gòu)的考核。
由昆明市住建局牽頭，和市公積金中心一起聯(lián)合召集了萬(wàn)科、恒大、碧桂園、潤(rùn)城、俊發(fā)等部分知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行座談，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按國(guó)家政策提供不拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并且在樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)予以公示，參會(huì)企業(yè)均表示同意。
在《昆明市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)工作方案的通知》（昆政辦【2018】106號(hào)）中，已將“限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款”的行為列為違法違規(guī)行為。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目凡取得《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》等證照的，均可申請(qǐng)辦理公積金貸款按揭項(xiàng)目合作。
截止2018年10月31日，與市公積金中心合作的按揭項(xiàng)目共173個(gè)，其中2018年1月1日至10月31日，新增按揭合作項(xiàng)目56個(gè)，續(xù)簽按揭合作項(xiàng)目34個(gè)，目前按揭樓盤合作還在繼續(xù)增加，繳存職工可通過(guò)市公積金中心門戶網(wǎng)站、“昆明公積金”微信公眾號(hào)、手機(jī)App等線上服務(wù)渠道，進(jìn)行合作樓盤查詢。
連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月且開(kāi)戶滿12個(gè)月以上的、信用良好、具有還款能力的繳存職工購(gòu)買首套住房或者第二套改善型住房時(shí)，可以向市公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。最高貸款額度目前為雙職工50萬(wàn)元，單職工30萬(wàn)元，首付款比例為首套房20%，二套房50%。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以各種理由拒絕繳存職工購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，繳存職工可向住房公積金服務(wù)熱線12329投訴舉報(bào)，市公積金中心將繼續(xù)采取積極措施協(xié)調(diào)相關(guān)部門推進(jìn)國(guó)家政策的貫徹落實(shí)，切實(shí)保障廣大繳存職工的權(quán)益得到落實(shí)。
昆明市住房公積金管理中心
2018年11月6日
滇公網(wǎng)安備 53010202000370號(hào)