國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)政策問題的批復(fù)
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2019-02-24
| 重磅：點擊鏈接下載 《企業(yè)重組和資本交易稅收實務(wù)研究總結(jié) 萬偉華◎編著 170萬字 解讀政策背后的“稅收邏輯”》 |
?
國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)政策問題的批復(fù)
皖稅函（稅收個案批復(fù)）〔2018〕1號
國家稅務(wù)總局安慶市稅務(wù)局：
你局報送的《國家稅務(wù)總局安慶市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)政策問題的請示》（宜稅發(fā)〔2018〕31號）收悉?，F(xiàn)將相關(guān)問題答復(fù)如下：
一、關(guān)于土地增值稅清算時利息支出扣除問題
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第七條、《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國稅函〔2010〕220號）第三條規(guī)定，《安徽省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)安徽省人民政府﹤關(guān)于開征土地增值稅幾個有關(guān)問題的批復(fù)﹥的通知》（皖地稅政三字〔1996〕182號）第1條規(guī)定，財務(wù)費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。
二、關(guān)于土地增值稅清算時以土地投資入股扣除問題
根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字〔1995〕048號）第一條、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財稅〔2006〕21號）第五條、第六條規(guī)定，某房地產(chǎn)開發(fā)公司2003年5月將其名下的土地投資到另一開發(fā)公司。該土地購買原價為1970萬元，投資時雙方作價為3000萬元，投資方取得一定股權(quán)，被投資公司以3000萬元作為土地成本入帳，被投資公司再轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)以投資時雙方作價的3000萬元作為被投資企業(yè)取得土地使用權(quán)所支付的金額。
特此批復(fù)。
國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局
2018年12月19日
欲了解我們的服務(wù)或更多的稅收政策信息，敬請聯(lián)系我們（13700683513 萬偉華，或添加微信）。
本文內(nèi)容僅供一般參考用，并非旨在成為可依賴的會計、稅務(wù)或其他專業(yè)意見。我們不能保證這些資料在日后仍然準(zhǔn)確。任何人士不應(yīng)在沒有詳細(xì)考慮相關(guān)的情況及獲取適當(dāng)?shù)膶I(yè)意見下依據(jù)所載內(nèi)容行事。本文所有提供的內(nèi)容均不應(yīng)被視為正式的審計、會計、稅務(wù)或其他建議，我們不對任何方因使用本文內(nèi)容而導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任。
本網(wǎng)站原創(chuàng)的文章未經(jīng)許可，禁止進(jìn)行轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像等任何使用。本網(wǎng)站所轉(zhuǎn)載的文章，僅供學(xué)術(shù)交流之目的，文章或資料的原文版權(quán)歸原作者或原版權(quán)人所有。文章如涉及版權(quán)問題，請聯(lián)系我們（13700683513、79151893@qq.com 請附上文章鏈接），我們會盡快刪除。
微信掃一掃關(guān)注我們的微信公眾號
滇公網(wǎng)安備 53010202000370號