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國(guó)家稅務(wù)總局云南滇中新區(qū)稅務(wù)局公告
2019年第2號(hào)
國(guó)家稅務(wù)總局云南滇中新區(qū)稅務(wù)局
關(guān)于明確城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅納稅期限的公告
為統(tǒng)一規(guī)范云南滇中新區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅的納稅期限，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第483號(hào)）、《云南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》（云南省人民政府令第143號(hào)），《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)）、《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例云南省實(shí)施細(xì)則》（云政發(fā)〔1986〕155號(hào)）之規(guī)定，結(jié)合征管實(shí)際，現(xiàn)將滇中新區(qū)轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的申報(bào)納稅期限規(guī)定如下：
一、城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算，分上、下半年兩期申報(bào)繳納。納稅人上半年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅在當(dāng)年的6月15日前申報(bào)繳納，下半年在當(dāng)年的12月15日前申報(bào)繳納。
二、房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算，分上、下半年兩期申報(bào)繳納。納稅人上半年應(yīng)納房產(chǎn)稅在當(dāng)年的6月15日前申報(bào)繳納，下半年在當(dāng)年的12月15日前申報(bào)繳納。
三、本公告自公告發(fā)布之日起施行，有效期2年。
特此公告。
附件：國(guó)家稅務(wù)總局云南滇中新區(qū)稅務(wù)局關(guān)于明確城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅納稅期限公告的解讀
國(guó)家稅務(wù)總局云南滇中新區(qū)稅務(wù)局
2019年3月18日
附件
國(guó)家稅務(wù)總局云南滇中新區(qū)稅務(wù)局
關(guān)于明確城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅納稅期限公告的解讀
為深入推進(jìn)“放管服”改革，持續(xù)改進(jìn)納稅服務(wù)，增進(jìn)辦稅便利，持續(xù)提高納稅人的辦稅體驗(yàn)。我局制定了《云南滇中新區(qū)稅務(wù)局關(guān)于明確城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅納稅期限的公告》。為方便納稅人理解，現(xiàn)將政策解讀如下：
一、公告出臺(tái)的背景
云南滇中新區(qū)稅務(wù)局城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限現(xiàn)執(zhí)行半年、季度、月；房產(chǎn)稅納稅期限現(xiàn)執(zhí)行半年、季度。納稅期限為半年的，上半年的申報(bào)繳款期多為當(dāng)年4月30日前，下半年的申報(bào)繳款期多為當(dāng)年10月31日前，申報(bào)繳款期均在所屬期限的中期，若納稅人在申報(bào)后至所屬期結(jié)束前房產(chǎn)、土地發(fā)生新增、轉(zhuǎn)讓、損毀、用途（自用或出租）改變等情形，納稅人無(wú)法預(yù)見(jiàn)并向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告，將造成稅源信息不準(zhǔn)確，稅款申報(bào)不實(shí)；納稅期限為季度或月的，納稅人每年需進(jìn)行四次或十二次申報(bào)，不僅給納稅人申報(bào)繳稅增添了麻煩，同時(shí)增加了納稅人資金占用成本。因此，有必要對(duì)城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的納稅期限、申報(bào)繳款期限進(jìn)行調(diào)整。
二、制定本公告的依據(jù)是什么
城鎮(zhèn)土地使用稅：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第483號(hào)）、《云南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》（云南省人民政府令第143號(hào)）。
房產(chǎn)稅：《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)）、《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例云南省實(shí)施細(xì)則》（云政發(fā)〔1986〕155號(hào)）。
三、主要內(nèi)容
（一）《公告》規(guī)定云南滇中新區(qū)轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算，分上、下半年兩期申報(bào)繳納，納稅人上半年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅在當(dāng)年的6月15日前申報(bào)繳納，下半年在當(dāng)年的12月15日前申報(bào)繳納。
此舉在兼顧組織收入均衡入庫(kù)的情況下，可以降低納稅人的資金占用成本，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，激發(fā)微觀主體活力，提高納稅人的辦稅體驗(yàn)。
（二）為便于申報(bào)管理，提高納稅人的辦稅體驗(yàn)，《公告》規(guī)定云南滇中新區(qū)轄區(qū)內(nèi)房產(chǎn)稅納稅期限實(shí)行按年計(jì)算，分上、下半年兩期申報(bào)繳納。納稅人上半年應(yīng)納房產(chǎn)稅在當(dāng)年的6月15日前申報(bào)繳納，下半年在當(dāng)年的12月15日前申報(bào)繳納。
此舉，為納稅人統(tǒng)一了房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅的申報(bào)納稅期限，方便納稅人同一時(shí)間進(jìn)行多個(gè)稅種的納稅申報(bào)，減輕了納稅申報(bào)的負(fù)擔(dān)。同時(shí)為稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)一步優(yōu)化效應(yīng)分析提供科學(xué)的數(shù)據(jù)支撐。
（三）關(guān)于涉稅事項(xiàng)適用的問(wèn)題
為了更好地保護(hù)稅務(wù)行政相對(duì)人權(quán)利和利益，根據(jù)《稅收規(guī)范性文件制定管理辦法》第十四條“稅收規(guī)范性文件應(yīng)當(dāng)自發(fā)布之日起30日后施行。稅收規(guī)范性文件發(fā)布后不立即施行將有礙執(zhí)行的，可以自發(fā)布之日起施行。與法律、法規(guī)、規(guī)章或者上級(jí)機(jī)關(guān)決定配套實(shí)施的稅收規(guī)范性文件，其施行日期需要與前述文件保持一致的，不受本條第一款、第二款時(shí)限規(guī)定的限制”的規(guī)定，本《公告》施行日期定為自公告發(fā)布之日起施行。
考慮到公告下發(fā)時(shí)，原按月、按季度申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅納稅人已完成所屬期稅款的申報(bào)繳納，納稅人可在2019年下半年調(diào)整為按半年申報(bào)繳納。
國(guó)家稅務(wù)總局云南滇中新區(qū)稅務(wù)局
2019年3月18日
滇公網(wǎng)安備 53010202000370號(hào)