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萬(wàn)偉華 云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知 財(cái)稅[2006]21號(hào)》的規(guī)定：對(duì)未按預(yù)征規(guī)定期限預(yù)繳稅款的，應(yīng)根據(jù)《稅收征管法》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，從限定的繳納稅款期限屆滿的次日起，加收滯納金。

所以，納稅人不能因?yàn)轭A(yù)測(cè)項(xiàng)目清算后，土地增值稅繳不到或少繳從而不預(yù)繳。目前沒(méi)有規(guī)定納稅人可以申請(qǐng)不預(yù)繳。

稅務(wù)師事務(wù)所審核納稅人的土地增值稅清算，須對(duì)納稅人預(yù)繳土地增值稅的情況進(jìn)行審核，按納稅義務(wù)時(shí)間要求納稅人補(bǔ)繳土地增值稅和滯納金。

稅務(wù)部門(mén)應(yīng)審查納稅人是否已按規(guī)定全額預(yù)繳土地增值稅。對(duì)未按規(guī)定全額預(yù)繳土地增值稅的，應(yīng)責(zé)令納稅人限期補(bǔ)繳，并按規(guī)定加收滯納金，否則，不可以受理納稅人土地增值稅清算。

云南省地方稅務(wù)局貫徹國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知的意見(jiàn) 云南省地方稅務(wù)局公告2010年第3號(hào)（根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局公告 2020年第7號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管若干事項(xiàng)的公告  自2020年12月11日起本文廢止）

（五）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅實(shí)行按月預(yù)征，開(kāi)發(fā)企業(yè)取得房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入（包括預(yù)收房款），應(yīng)在次月15日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納土地增值稅。

國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局公告 2020年第7號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管若干事項(xiàng)的公告  自2020年12月11日起實(shí)施

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地增值稅實(shí)行先預(yù)征后清算的征管模式。按月預(yù)征土地增值稅的納稅人，須于次月15日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納土地增值稅。