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《印花稅法》的應稅合同“租賃合同”是否包括土地使用權租賃合同?
云南百滇稅務師事務所有限公司 2022-07-10

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整理編輯:云南百滇稅務師事務所有限公司 萬偉華


《資源稅法》下得了解資源和了解礦,《環(huán)境保護稅法》下得了解與環(huán)保相關的知識,《印花稅法》下得了解《民法典》。


《印花稅法》對應稅合同不做定義,與合同有關的法律內容請自行按《民法典》執(zhí)行。


《中華人民共和國印花稅暫行條例》中《印花稅稅目稅率表》規(guī)定,財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等。


國有土地使用權租賃合同不屬于《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉的應稅憑證,不需要繳納印花稅。


《印花稅法》的稅目“租賃合同”的稅率是租金的千分之一,但未對“租賃合同”包括的內容做列舉,那是不是包括了之前不需要繳納印花稅的土地使用權租賃合同?


《民法典》以及被《民法典》廢止的《合同法》對租賃合同的定義是一樣的:租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。


《中華人民共和國合同法釋義 分則 第十三章 租賃合同》中有表述:


租賃物必須是有形的財產(chǎn),這是租賃合同的特征之一。租賃可以是動產(chǎn),如汽車、機械設備、計算機等,也可以是不動產(chǎn),如房屋。但無論是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),它們都是有形的,都是能以一定的物質形式表現(xiàn)出來的。無形的財產(chǎn)不能作為租賃的標的物。


目前在我國的經(jīng)濟生活中,有些交易行為,如土地使用權的出讓和轉讓、農(nóng)村的土地承包經(jīng)營權、土地使用權的租賃、企業(yè)承包租賃經(jīng)營等形式,是否用本法關于租賃合同的規(guī)定加以調整,在起草合同法的過程中有不同意見。


本章規(guī)定不適用于土地使用權的出讓、轉讓和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權。對于國有土地使用權的出租問題,目前我國法律還沒有具體規(guī)定,只是在少數(shù)地區(qū)進行試點,它是為了便于各級政府進一步盤活存量用地的一項措施,它還有待于在試行中不斷總結經(jīng)驗。

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